Ajankohtaista

Sähkökatko GHI,JK, LMN, OP, QRS, TU ja VXY -taloissa pe 2.12.

GHI, JK, LMN, OP, QRS, TU ja VXY -taloissa on perjantaina 2.12. noin puolen tunnin sähkökatko, joka johtuu sulakkeiden vaihdosta alueen sähköpääkeskuksessa.

Hissien käyttö näissä taloissa on kielletty sähkökatkon aikana klo 11:55-12:30. Hissit eivät toimi sähkökatkon aikana. Myöskään asuntoihin ja yleisiin tiloihin ei tule sähköä katkon aikana, jolloin esim. sähkölaitteet ja -valot eivät toimi.

E- ja F-talojen julkisivuremontti etenee aikataulussa

Jyrkkälän E- ja F-talojen julkisivuremontti on edennyt syksyn aikana aikataulussaan. Rakennusten ulkokuoria on purettu, jolloin vanha, vuosien saatossa tummunut eristevilla tulee näkyviin. Tumma väri on tavallista likaa, jota pienhiukkaset ja ilmansaasteet jättävät rakennusten pintoihin. Talojen pohjakerroksissa samaan aikaan tehtävä asbestinpurkutyö ei liity julkisivuihin. Ennen remonttia tehdyssä kartoituksessa saunaosastoilta paikallistettu asbesti poistetaan asianmukaisesti suojattuna.

Purkutyön pölyämistä ehkäistään

Julkisivujen purkamisesta tulee pölyä talon ympäristöön. Asukkaat voivat itse ehkäistä pölyn pääsyä asuntoon pitämällä ikkunat ja parvekkeen ovet kiinni työpäivän ajan. Työmaatoimistolta voi myös halutessaan noutaa teippiä ikkunan rakojen tiivistämiseen sisäpuolelta purkutöiden ajaksi. Pölyn kulkeutumista sisätiloihin ehkäistään myös sulkemalla talon ilmanvaihtokone purkutyön ajaksi. Purkutyö kestää kussakin talossa noin neljä viikkoa.

ftalo_remontissa

Vanhan eristevillan tumma väri on tavallista likaa ja pölyä.

Asumista ja työntekoa rinnakkain

Rakennustyömaan ja asukkaiden rinnakkainelossa on monenlaisia haasteita, joita ratkotaan joka päivä työn suunnittelulla. Sekä asukkaiden että rakentamisen ammattilaisten tarpeet on otettava huomioon. Asukkaille täysin häiriötöntä remonttia ei ole: kun julkisivujen betonielementtejä puretaan, meteliä ja pölyä syntyy. Myös huoneistojen puolella on tehtävä töitä, kun ilmanvaihtokanavat rakennetaan uusiksi.

Korjaushanketta toteuttavat rakentamisen ammattilaiset asukkaiden parhaaksi. Kun tekijät saavat tehdä työnsä rauhassa, remontti etenee joutuisasti ja valmista tulee aikataulussa. Työntekijöiden häirintä vastaavasti pitkittää remonttia kaikkien osalta ja häiriö kestää kauemmin.

Työmaan henkilökuntaa on joidenkin asukkaiden toimesta uhkailtu sanallisesti. Tällainen työntekijöiden häiritseminen on epäasiallista käytöstä, johon puututaan jatkotoimenpiteillä.

ftalo_remontissa_sisaankaynti

Näin komeasti suojattu sisäänkäynti oli E- ja F-taloissa julkisivun purkutöiden ajan.

Työmaan viikkotiedotteessa kerrotaan lyhyesti, mitä töitä missäkin talossa on meneillään. Tiedotteen voi viedä kotiin, jos lukulasit eivät sattuneet mukaan.

Jyrkkälän aurinkoenergiaa tuottava seinä kehitysvaiheesta käyttöön

Turun Jyrkkälään keväällä asennettu, ensimmäinen aurinkoenergiaa tuottava julkisivu on siirtymässä testi- ja kehitysvaiheesta kohti jatkuvaa käyttöä syksyn 2016 aikana.

Ensimmäinen aurinkosähköä tuottava seinä VXY-talon eteläpäädyssä läpäisi käyttöönottotestit toukokuussa. Järjestelmä todettiin toimivaksi, ja koekäynnistyksen jälkeen kehitystyöt jatkuivat. Kesän ja syksyn aikana suunnitteluryhmä on yhdessä aurinkosähköurakoitsijan ja julkisivupaneelien toimittajan kanssa hionut aurinkoenergiajärjestelmän toiminnallisuuksia käyttövalmiuteen.

Aurinkoenergia pilottihankkeessa

Pieniltä takapakeiltakaan ei ole pilottihankkeessa täysin vältytty. Opit onkin hyödynnetty Jyrkkälän toisessa seinässä, jossa GHI-talon eteläpäädyn aurinkojulkisivun panelointi alkaa olla valmis, ja järjestelmä saadaan käyttöön loppuvuoden 2016 aikana.

Lokakuussa VXY-talon aurinkojulkisivun paneelien kaapelointeja muutetaan, ja järjestelmää päivitetään vastaamaan GHI-talon tekniikkaa.

– Paneelijulkisivu saatiin keväällä tuottamaan sähköä. Paneelien tuottaman sähkön muuntamiseen tarvittava invertteri todettiin kuitenkin pitkällä aikavälillä epävarmaksi. Nyt julkisivuun vaihdetaan tälle paneelityypille paremmin soveltuvaa tekniikkaa, sähkösuunnittelija Tuomo Kilpi kertoo.

Kerrostalon julkisivu tuottaa aurinkoenergiaa

Jyrkkälän aurinkosähköä tuottava seinä on lajissaan Suomen, ja todennäköisesti myös Pohjoismaiden, ensimmäinen asuinkerrostaloon julkisivukorjauksen yhteydessä tehty aurinkoenergiaa tuottava julkisivu. Jyrkkälässä aurinkopaneelit ovat osa rakennuksen ulkoseinärakennetta ja ne korvaavat muuta julkisivun pintamateriaalin, kuten rappausta tai laattaa.

Aurinkovoimala tuottaa jatkossa päästötöntä, uusiutuvaa aurinkosähköä Jyrkkälän kiinteistöjen tarpeisiin, muun muassa valaistukseen, ilmanvaihtoon ja viilennykseen.

» Työmaatiedote VXY-paneelijulkisivun muutostöistä

Käyttöönottoon liittyviä muutostöitä VXY-talon aurinkoseinällä

VXY-talon aurinkoseinällä tehdään käyttöönottoon liittyviä muutostöitä viikolla 42

VXY-talon aurinkovoimalassa tehdään käyttöönottoon liittyviä muutostöitä. Työt alkavat keskiviikkona 12.10. ja kestävät noin viikon. Työn aikana muutetaan aurinkopaneelien kaapelointia ja lisätään voimalan järjestelmään teknisiä osia. Korjaustyön aikana kulkemista rajoitetaan VXY-talon eteläpäädyssä. Muuten muutostöistä ei tule häiriötä asukkaille.

VXY-talon aurinkoseinä on ensimmäinen Jyrkkälän kahdesta julkisivuaurinkovoimalasta. Vastaavaa ei ole toteutettu Suomessa eikä muuallakaan Pohjoismaissa.

Ikkunan ulkopinnan huurtuminen on luonnollinen ilmiö

Syksyn viileämpien öiden saavuttua moni kyselee, miksi uudet ikkunat ovat aamulla huurteessa  ulkopuolelta. Ilmiö on luonnollinen. Uudet, energiatehokkaat ikkunat ja viileät yöt ovat pääsyy tähän vaarattomaan ilmiöön.

Ikkunan ulkopinnan huurtumisesta on tullut yleisempää, kun nykyaikaiset, energiatehok­kaat ikkunat ovat yleistyneet. Energiatehokkaat ikkunat eivät päästä lämpöä sisältä ulospäin. Näin ulkolasin ulkopinta voi jäähtyä esimerkiksi syyskoleina öinä ilmaa viileämmäksi, ja aamulla lämpenevä, kostea ulkoilma tiivistyy lasin ulkopinnalle ja lasi huurtuu.

Ulkopinnan huurtuminen on luonnollinen ilmiö eikä se ole merkki ikkunan toimimattomuudesta. Ilmiö korostuu, jos ikkuna on aukealla seinällä eikä sen edessä ole puustoa tai muita rakennuksia.

Jyrkkälän korjaushankkeen ikkunatoimittajan Pihlan sivulta voit lukea ikkunoiden huurtumisesta ja toiminnasta.

vuokra-asunnot, turku, uutta Jyrkkälää syksyn väreissä

Blogi: Veden, tulen, ilman ja maan värit ovat uudennäköisen Jyrkkälän elementtejä

Jyrkkälään on korjaushankkeen yhteydessä haluttu uudenlaista ilmettä, ja nyt kohta yhdentoista talon valmistuttua, muutos alkaa jo näkyä. Arkkitehdille on jaettu sekä ruusuja että joitain risuja. Kiitos palautteesta, otamme kaikki kommentit huomioon mahdollisuuksien mukaan.

Väritys saa innoituksensa luonnosta

Nyt syyskuussa G-U -talojen pitkät julkisivut, eli arkkitehtien kielellä lamellit, alkavat saada lopullisen värinsä. Väriteemat jakavat alueen neljään pihapiiriin, joille kaikille tulee väri- ja pihasuunnittelun avulla oma ilmeensä. Pihojen värityksen teemat ovat vesi, tuli, ilma ja maa. Jyrkkälän ulkoalueet säilytetään luonteeltaan kaikille avoimena kaupunkipuistona. Koko korttelin tuulensuojausta parannetaan tuulensuojaistutuksilla.

Jyrkkälä vuokra-asunnot Turku värikkäät talot valmistuu Jyrkkälä vuokra-asunnot Turku värikkäät talot valmistuu

Alueen sisällä arkkitehtuurissa on muistumia uljaasta valkeasta funkkiksesta. Kokonaisuutta ryyditetään tunnusväreillä sekä kauniilla, esteettömillä ulko-ovilla. Kahteen taloon tulee solaarijulkisivu aurinkosähkön tuottamiseksi.

 Jyrkkälä vuokra-asunnot Turku talot valmistuu

Jyrkkälänpolku on alueen keskusakseli

Jyrkkälänpolusta halutaan alueen elävä keskusakseli, joka toimii asukasyhteisön kohtauspaikkana. Värien ja materiaalien lisäksi sille on suunnitteilla kirkkaampi valaistus, värivaloista sommiteltuja kirjaimia ynnä muuta valoarkkitehtuuria, joka tekee pimeän vuodenajan viihtyisämmäksi. Talojen B ja F alakertoihin rakennettaviin palvelutiloihin tulee erilaisia asukkaita palvelevia toimintoja. Erityistä painoa laitetaan maantasoon Jyrkkälänpolun puoleisissa päädyissä, missä viihtyisyys kaikkina vuodenaikoina on koko alueen kannalta tärkeää.

 


Kirjoittaja: Kimmo Kuismanen

Kirjoittaja on tekniikan tohtori, arkkitehti SAFA ja työskentelee Ab CASE consult Ltd -suunnittelutoimistossa. Kirjoittaja koordinoi uudistuvan Jyrkkälän alueen suunnittelua ja on korjaushankkeen ”taiteellinen johtaja”.

Talokohtainen infotilaisuus A-F -talojen asukkaille remontin alkamisesta

Talokohtainen infotilaisuus A-F -talojen asukkaille korjaustöiden alkamisesta A, B, C, D, E ja F -taloissa pidetään keskiviikkona 24.8.2016 klo 18-19 isännöitsijäntoimiston kokoushuoneessa.

Tilaisuudessa kerrotaan korjaustöiden tarkennetusta aikataulusta ja työvaiheiden alkamisesta talossasi syksyn aikana.

A–F -talojen korjaustyöt käynnistyvät syyskuussa aiemmin ilmoitetun aikataulun mukaisesti alkaen E-talosta. Löydät koosteet aikataulusta ja infotilaisuuksista verkkosivuilta, osoitteesta: www.jyrkkala.fi/korjaushanke/talokohtaiset-tiedotteet

Asukaskysely valmistuville taloille

Valmistuvan talon asukas: Muistithan jo vastata korjaushankkeen asukaskyselyyn?

Jyrkkälän VXY, JK, OP ja TU -talojen asukkaille on jaettu viime viikolla korjaushankkeen päättymiseen liittyvä kysely. Muistathan vastata torstaihin 18.8. mennessä palauttamalla täytetyn lomakkeen isännöitsijätoimiston luukusta tai vastaamalla kyselyyn verkossa.

Tarkemmat ohjeet vastaamiseen löytyvät koteihin jaetusta kyselylomakkeesta. Linkki sähköiseen kyselyyn on jaettu kaikille sähköpostiosoitteensa isännöitsijätoimistoon toimittaneille kodeille.

Banderolli kertoo Jyrkkälän uudistumisesta ohikulkijoille

Jyrkkälän B-talon seinään, huoltopihan puolelle, on kiinnitetty väliaikainen julkisivubanderolli, joka kertoo ohikulkijoille alueen uudistumisesta.

Banderollin on tarkoitus olla paikallaan kunnes B-talon julkisivuremontti alkaa ensi vuoden alussa. Banderolli ei estä näkymiä asuntojen ikkunoista eikä parvekkeilta.

Yli 160 julkisivukorjattua vuokra-asuntoa

Jyrkkälän korjaushanke on edennyt yli puoleenväliin, pian jo 162 vuokra-asuntoa kahdeksassa talossa on valmistunut perusteellisen julkisivu- ja parvekekorjauksen tuloksena. Seuraavana korjausvuorossa ovat A, B, C, D, E ja F -talot.

Jyrkkälä vuokra-asunnot Turku

Neljä taloa uutta Jyrkkälää valmistuu

Jälleen neljä taloa ihan uudennäköistä Jyrkkälää valmistuu heinä–elokuussa Jyrkkälän korjaushankkeen tuloksena Turussa. Yhteensä 162 vuokra-asuntoa on käynyt läpi perusteellisen julkisivu- ja parvekekorjauksen. Lisäksi kaikissa asunnoissa on parannettu ilmanvaihtoa ja sähkö- sekä tietoliikenneyhteyksiä, aulatilojen esteettömyyttä parannettu ja osassa taloista uusittu saunat ja varastotilat sekä rakennettu uusia yhteiskäyttötiloja asukkaille.

Iso osa asunnoista on jo valmiina

Nyt valmistuvat talot VXY, JK, OP ja TU. VXY ja JK-talojen remontti valmistuu heinäkuussa 2016, ja OP- sekä TU-talojen elokuussa. Seuraavana valmistuvat LMN, QRS ja GHI -talot vaiheittain vuoden loppuun mennessä. Sen jälkeen korjaustyöt siirtyvät toiselle puolelle Jyrkkälää, ja A-F -talojen remontti aloittaa korjaushankkeen viimeisen osuuden.
Ensimmäiset neljä taloa, Z-Ö -talot, valmistuivat jo vuoden vaihteessa. Kokonaan uudistunut alue on tarkoitus nähdä viimeistään kesällä 2018, jolloin Jyrkkälä viettää 50-vuotisjuhliaan uudessa asussa.

VXY-talo on esteetön

Jyrkkälän eräänlaiseksi portiksikin sanottu VXY-talo muuttui remontin yhteydessä esteettömäksi, niin lapsiperheitä kuin senioreitakin hyvin palvelevaksi ikäystävälliseksi taloksi. Remontissa uusittiin kaikki talon hissit, ja hisseillä pääsee jatkossa pohjakerrokseen asti. Asuntoihin tehtiin myös keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Talon päätyä komistaa lajissaan Suomen ensimmäinen aurinkopaneeliseinä, ja tuottaa päästötöntä energiaa Jyrkkälän kiinteistöjen käyttöön.
Myös koko talon saunaosasto laitettiin remontissa uusiksi: iso sauna Korvo ja pienempi sauna Kiulu pukuhuoneineen on verhottu näyttävällä puupaneloinnilla kuin spa-osasto konsanaan. Koko VXY-talon pohjakerros koki remontissa muodonmuutoksen, ja kenties näyttävin osa siitä on asukkaiden käyttöön rakennettu kerhotila omine keittiöineen ja sisäänkäynteineen sekä lastenvaunu- ja rollaattorinpesupaikka ja latauspisteineen. Myös talon julkisivu, ikkunat ja kaikkien asuntojen parvekkeet uusittiin.

JK, OP ja TU -talojen julkisivut uusittiin

Kaikki Jyrkkälän talot saavat hankkeen aikana täysin uuden ulkonäön. Suikkilanpuoleisella laidalla valmistuvat seuraavaksi talot JK, OP ja TU. Niiden julkisivut ovat yhdistelmä rapattua pintaa ja laattaa. JK- ja VXY- talojen päätyyn nousee heinä-elokuussa merihenkistä julkisivutaidetta.
Remontissa talojen ilmanvaihtoa parannettiin. Kaikissa asunnoissa on nyt viilennyksellä varustettu, keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, joka hyödyntää aurinkopaneeleista saatavaa energiaa. Myös asuntojen ikkunat ja parvekkeet uusittiin ja rappukäytävien ala-auloja laajennettiin. Myös talon nettikaapelointi uusittiin, ja näin luotiin varaus entistäkin nopeammille tietoliikenneyhteyksille.